Итак обобщаю ситуацию по электричеству. Некоторые уже прошли через это, некоторым предстоит,
но информация все равно полезная.

Пока не построен дом, электричество можно получить подключившись по временной схеме, как физическое лицо (столб, на нем счетчик).
Нагрузка до 15кВа - стоит 500 рублей (а больше и не надо).

Часть информации можно почерпнуть здесь.
Дальше распишу по шагам что нужно делать, итак:
1. Собрать пакет документов:
- Свидетельство о праве собственности (договор аренды)
- Кадастровый паспорт
- ИНН (собственника/арендатора)
- Паспорт собственника/арендатора либо скан паспорта + нотариальная доверенность (если идет не собственник/арендатор)
- Таблица расчета нагрузок в кВА и кВт + копия лицензии организации сделавшей расчет
   (заказать таблицу можно например здесь, цена примерно 1000 руб)
- Выкопировку участка из карты деревни (Илья может помочь с этим, ну или я сам скан выложу как-нибудь)
- Ксерокопии всех документов

2. Предварительно записаться по телефону +7 (812) 494-35-19 на подачу документов в ЛенЭнерго

3. Явиться по адресу: Санкт-Петербург, площадь Конституции., д.1, в назначенное время и кабинет (см.п.2) и подать документы.

4. Проверять состояние заявки можно по телефонам: +7 (812) 595 8662, +7 (812) 494 3171 или в личном кабинете на на сайте Ленэнерго, для этого надо получить пароль (см.п.3)

5. Заявку будут обрабатывать 3-5 месяцев.

6. Когда заявку обработают, необходимо явиться по адресу: Гатчина, ул Киргетова 6А, пн, ср - 13:30-16:00, вт, чт - 9:00-12:00 и подписать договор на присоединение (тел: 8-(81371)-36878)

7. Ждать пока протянут столбы, далее заказывать схему подключения, на лето 2010 года эта процедура стоила около 20тыс руб.

8. Проверять состояние столбов можно либо визуально, либо по тел: 8-(81371)-20774 - начальник отдела установки Александр Андреевич
UPD: звонил 31 января, сказали что к концу года установят столбы, следующий раз надо позвонить в конце лета.